Property Finder à Madrid pour acheteurs internationaux

Acheter un bien de prestige à Madrid depuis l'étranger ne devrait pas se résumer à des week-ends de visites décevantes. Joseph Realty est un property finder et agent de l'acheteur à Madrid, fort de plus de 26 ans d'expérience. Nous travaillons uniquement pour l'acheteur : nous recherchons, sélectionnons, négocions et vous accompagnons jusqu'à la signature, parmi les biens publiés comme off-market des quartiers prime de la ville.

Que fait un property finder à Madrid ?

Un property finder, ou agent de l'acheteur, vous représente vous, et non le vendeur. Une agence traditionnelle vend son propre portefeuille ; nous cherchons le bien qui vous convient sur l'ensemble du marché.

• Définition du cahier des charges : quartier, surface, distribution, lumière, type d'immeuble, budget et horizon d'investissement.
• Recherche sur tout le marché : agences, promoteurs et réseau privé off-market absent des portails.
• Sélection avant votre venue : nous visitons d'abord et ne vous présentons que les biens pertinents, sur place ou par visite vidéo privée.
• Vérifications : situation juridique, charges, licences, état de l'immeuble et valeur réelle de marché.
• Négociation : prix, délais et conditions, appuyés sur des transactions comparables.
• Jusqu'à la signature : coordination avec votre avocat, notaire, banque, architecte ou décorateur.

Nos quartiers

Barrio de Salamanca (Castellana, Recoletos, Goya, Lista), Almagro, Justicia, Jerónimos et Retiro, Chamberí, El Viso et La Moraleja.

Accès aux biens off-market

Beaucoup des plus belles propriétés de Madrid ne sont jamais annoncées. À ce niveau, les propriétaires privilégient souvent une vente privée, réservée à des acheteurs qualifiés. Grâce à notre réseau, nous vous présentons des opportunités invisibles sur le marché ouvert.

Comment nous travaillons

1. Consultation privée : vos objectifs, délais et budget.
2. Mandat de recherche : critères et conditions par écrit.
3. Recherche et sélection : photos, vidéo, analyse et estimation du prix.
4. Visites et négociation : un séjour de visites ciblé, ou à distance, et négociation en votre nom.
5. Signature : vérifications, contrat d'arras, notaire et remise des clés.

Pourquoi Joseph Realty

• Plus de 26 ans d'expérience sur le marché immobilier madrilène.
• Une boutique, pas du volume : un nombre limité de clients et un conseiller dédié.
• Discrétion : recherches confidentielles et NDA sur demande.
• Agents agréés API et inscrits au RAIN, avec assurance responsabilité civile professionnelle.
• Service en français, anglais et espagnol.

Demandez une consultation privée

Appelez le +34 917 430 074, écrivez à contact@joseph-realty.com ou utilisez notre formulaire de contact.

Questions fréquentes

Puis-je acheter à Madrid sans me déplacer ?

Oui. Les visites peuvent se faire par vidéo privée et la signature par procuration notariée au nom de votre avocat.

Qu'est-ce qu'un bien off-market ?

Un bien vendu de manière privée, sans publicité. C'est courant dans le segment du luxe.