Salamanca\Castellana - Madrid - Appartement - JR0092 - Résidence de grande hauteur au design | 339 m² à Castellana-Salamanque

Résidence en hauteur à María de Molina : luminosité, rigueur architecturale et vues à 360º sur l’axe Castellana-Salamanque

Située au 13e étage extérieur d’un bâtiment résidentiel emblématique de 19 étages, cette propriété de 339 mètres carrés construite représente une caractéristique exceptionnelle du marché immobilier de Madrid. Située sur la Calle María de Molina, dans le cadre prisé de Castellana et du quartier de Salamanca, la propriété s’élève au-dessus du tissu urbain environnant pour offrir une expérience résidentielle unique. Sa hauteur remarquable lui offre une vue panoramique à 360 degrés sur la silhouette de la capitale, garantissant une entrée constante et homogène de lumière naturelle dans toutes les pièces tout au long de la journée. L’espace a été entièrement transformé grâce à un projet rigoureux d’architecture intérieure contemporaine, où l’ampleur des volumes dialogue avec une sélection soignée de bois texturés, de finitions haut de gamme et de pierres naturelles, conçus pour ceux qui valorisent la sobriété, la discrétion et le souci du détail constructif.

L’espace social a été configuré pour améliorer la fluidité spatiale et le confort. Elle est dominée par un vaste salon avec une cheminée intégrée aux lignes épurées, ce qui définit une atmosphère chaleureuse et sereine. Un espace café dédié est subtilement connecté, qui laisse place à un concept de cuisine double ouverte entièrement équipée avec des appareils de cuisinière professionnels et des solutions de rangement dissimulées derrière des panneaux continus. Cette disposition architecturale permet une utilisation polyvalente des espaces culinaires, facilitant le travail indépendant ou le service privé sans interférer avec la dynamique visuelle ni l’ordre des espaces de repos et de réunion.

L’espace privé est organisé selon un critère strict d’indépendance et de fonctionnalité. La maison dispose d’un total de cinq chambres, conçues individuellement comme des suites indépendantes disposant de leur propre salle de bain intégrante. Quatre de ces suites intègrent des loges autoportantes sur mesure avec des systèmes d’éclairage intégrés. La distribution comprend une zone de service, des toilettes pour les visiteurs et une buanderie séparée de grande capacité, assurant un fonctionnement domestique fluide et efficace, complètement loin des espaces publics.

Les installations techniques du bien répondent aux critères d’efficacité actuels. Il dispose d’une climatisation invisible par chauffage par le sol et d’un rafraîchissement par énergie aérothermique, complétée par un système de climatisation canalisé avec contrôle indépendant de la température par zones. Toute la technologie de la maison est gérée par un système centralisé d’automatisation domestique qui automatise l’éclairage de scène, la climatisation et le déplacement des stores. En tant qu’élément d’une grande valeur logistique et extrêmement rare à cet endroit, la propriété comprend trois places de parking privées dans le même bâtiment, un accès direct par ascenseur et une salle de stockage. La propriété est entièrement meublée avec des éléments de design contemporain sélectionnés expressément pour le projet, aménageant un bien prêt à être habité dans l’une des adresses les plus regroupées de la capitale.